Zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in Gelsenkirchen-Beckhausen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1279
Objektart
Anlageobjekt
Lage
45899 Gelsenkirchen
Wohnfläche ca.
772,10 qm
Kaufpreis
700.000,00 €
Baujahr
1954
Courtage (außen)
4,76 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
1257.00 qm
Energieträger
Gas
Bauweise
Massiv
Stellplätze
8
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
98.70 kWh
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.06.2029

Beschreibung

In Gelsenkirchen-Beckhausen befinden sich diese zwei gepflegten, voll unterkellerten Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1954. Die Immobilien stehen auf einem ca. 1.257 m² großen Kaufgrundstück und verfügen insgesamt über 16 Wohnungen. Vier der Wohnungen sind derzeit freigezogen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 772 m² und bietet den Mietern Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 52 m² mit 1, 2 oder 3 Zimmern. Die zwei Immobilien bieten gut vermietbare Grundrisse. Im Kaufangebot sind 8 Garagen enthalten. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Jahr 1985 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und als weiterer Wohnraum vermietet. Die Außenfassade wurde in den 90iger Jahren wärmegedämmt. Die Konstruktionsdecken der Immobilie bestehen aus Beton. Wünschen Sie weitere Informationen, dann sind wir gerne Ihre Ansprechpartner zu dieser Kapitalanlage.

Lage

Wohnen, umgeben von Feldern und einem wunderschönen Weitblick auf die Schalke Arena und zugleich die umliegenden Innenstädte mit seinen Einkaufsstraße zu erreichen, das ist bei diesem Kaufangebot möglich. Aufgrund seiner Stadtteillage, lassen sich von Beckhausen aus ebenfalls die Innenstädte Horst und Buer sehr gut erreichen.

Kontakt

Thomas Loch

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Thomas Loch
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

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