Gepflegtes Dreifamilienhaus in Oberhausen-Osterfeld-Heide!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D1442
Objektart
Anlageobjekt
Lage
46119 Oberhausen
Wohnfläche ca.
225,00 qm
Nutzfläche ca.
278,00 qm
Kaufpreis
349.000,00 €
Baujahr
1927
Courtage (außen)
4,76% inkl. MwSt.
Courtage mit Mwst.
Ja

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
431.00 qm
Zimmer
9
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
234.20 kWh
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
30.01.2033

Beschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in der besten Lage von Oberhausen-Osterfeld-Heide. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf drei Wohnungen: Wohnung im Erdgeschoss ca. 84m² mit Terrasse und Garten, Wohnung im 1.Obergeschoss ebenfalls ca. 84m², Wohnung im Dachgeschoss ca. 56m². Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird bei Eigentumsübergang an diese vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist zu 5.520,- € p.a. vermietet; die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend. Die Erdeschosswohnung und die Wohnung im 1. Obergeschoss werden über seperate Gasthermen beheizt. Die Wohnung im Dachgeschoss wird per Stromheizung beheizt. Ebenfalls gehört eine vermietete Garage (600,-€ p.a.) zum Objekt. Nutzen Sie Ihre Chance!

Lage

Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Oberhausen-Osterfeld-Heide. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn (A42 & A3). Die Anbindung an den ÖPNV befindet sich fußläufig in der Nähe.

Kontakt

Benjamin Rudzki

Tel. 0203/4567-1235

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Benjamin Rudzki
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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info-@-vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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