Gut vermietete Kapitalanlage in Recklinghausen-Mitte!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1574
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45657 Recklinghausen
- Wohnfläche ca.
- 334,00 qm
- Kaufpreis
- 415.000,00 €
- Baujahr
- 1950
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 279.00 qm
- Heizungsart
- Etage
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 12
Beschreibung
Dieses vollunterkellerte 7-Familienhaus in Recklinghausen-Mitte wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 279 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über vier Wohnebenen auf ca. 334 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 90 m², dieser ist der Garten des Hauses zugeteilt. Im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und ca. 62 m². Im zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m². Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 25 m² und ca. 39 m². Bis auf die 25 m² Wohnung im Dachgeschoss, welche für die Vermarktung frei gehalten wird, sind alle Wohnungen gut vermietet. Die Immobilie wird über Gas-Etagenheizungen beheizt. Gerne beraten wir Sie zu diesem Immobilienkaufangebot. Energieausweis in Bearbeitung.
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus präsentiert sich in zentraler Lage von Recklinghausen unweit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld, die umliegende Bebauung weist vorwiegend Mehrfamilienwohnhäuser aus. Die gute Lage bietet den Mietern des Hauses kurze Wege zu den zentralen Stellen der Stadt Recklinghausen.
