Mehrfamilienhaus mit reichlich Mietsteigerungspotential - Ihre neue Kapitalanlage in Gladbeck
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1385
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45968 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 449,00 qm
- Kaufpreis
- 615.000,00 €
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 708.00 qm
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 21
- Stellplätze
- 7
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 103.00 kWh
- Energieeffizienzklasse
- D
- Gültig bis
- 24.10.2024
Beschreibung
Dieses schöne und unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1992 auf einem ca. 708 m² großen Grundstück errichtet. Die insgesamt ca. 447 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen. Erdgeschoss: - Wohnung rechts: ca. 76 m² - Wohnung links: ca. 75 m² 1.Obergeschoss: - Wohnung rechts: ca. 76 m² - Wohnung links: ca. 76 m² 2. Obergeschoss: - Wohnung rechts: ca. 72 m² - Wohnung links: ca. 72 m² Die jährlichen Kaltmieten belaufen sich auf insgesamt ca. 29.104,80 €. Von den 6 Wohnungen des Objektes unterliegen 5 Wohnungen der öffentlichen Wohnraumförderung dessen Nachbindung bereits im Jahr 2025 ausläuft. Mietsteigerungspotential! Abgerundet wird das Angebot durch 3 Garagen und 4 Stellplätze.
