Mehrfamilienhaus mit reichlich Mietsteigerungspotential - Ihre neue Kapitalanlage in Gladbeck

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1385
Objektart
Haus
Lage
45968 Gladbeck
Wohnfläche ca.
449,00 qm
Kaufpreis
615.000,00 €
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
708.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zimmer
21
Stellplätze
7
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
103.00 kWh
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.10.2024

Beschreibung

Dieses schöne und unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1992 auf einem ca. 708 m² großen Grundstück errichtet. Die insgesamt ca. 447 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen. Erdgeschoss: - Wohnung rechts: ca. 76 m² - Wohnung links: ca. 75 m² 1.Obergeschoss: - Wohnung rechts: ca. 76 m² - Wohnung links: ca. 76 m² 2. Obergeschoss: - Wohnung rechts: ca. 72 m² - Wohnung links: ca. 72 m² Die jährlichen Kaltmieten belaufen sich auf insgesamt ca. 29.104,80 €. Von den 6 Wohnungen des Objektes unterliegen 5 Wohnungen der öffentlichen Wohnraumförderung dessen Nachbindung bereits im Jahr 2025 ausläuft. Mietsteigerungspotential! Abgerundet wird das Angebot durch 3 Garagen und 4 Stellplätze.

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Tim Völker

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