Großzügige Wohnkultur zum Wohlfühlen in Meiderich
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- D975
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 47137 Duisburg
- Wohnfläche ca.
- 120,00 qm
- Kaltmiete
- 960,00 €
- Warmmiete
- 1.260,00 €
- Nebenkosten
- 300,00 €
- Baujahr
- 1938
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Etage
- Energieträger
- Gas
- Bauweise
- Massiv
- Zimmer
- 4
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 161.90 kWh
- Energieeffizienzklasse
- F
- Gültig bis
- 19.05.2031
Beschreibung
Diese aktuell aufwändig renovierte Wohnung verteilt sich auf 4,5 Räume mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Ein hochwertiger Laminatboden in einem angenehm warmen Ton wurde in allen Wohnräumen verlegt. Ein Highlight Ihres künftigen Zuhauses ist der immens große Wohn,- Essbereich mit ca. 31 m². Ein toller Treffpunkt für die Familie oder Freunde, um tolle Gespräche bei herrlichem Essen und einem Gläschen Wein zu führen. Auch die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden bei jeder Jahreszeit ein. Ein weiterer Glanzpunkt dieser Mietimmobilie ist das ca. 17 m² große Zimmer mit Erker. Egal, ob es als Schlafzimmer oder Büro eingerichtet wird, strahlt dieser Raum viel Wärme und Charme aus. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung aus dem Jahre 2012. Wir bitten höflich von Anfragen mit mehr als vier Personen abzusehen! Tierhaltung wird nach Absprache mit dem Vermieter in Aussicht gestellt. Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung im Herzen von Meiderich? Dann haben wir diese stilvolle Immobilie mit Altbaucharakter für Sie exklusiv im Angebot. Zögern Sie nicht lange - wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf.
Lage
Die Immobilie liegt im Grüngürtel von Meiderich. Der bekannte und beliebte Stadtpark mit seinem wunderbaren Rosengarten ist nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt . Durch die nahe Anbindung zu der örtlichen Autobahn A59 und A42 sind Sie bestens im Ruhrgebiet vernetzt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem fußläufig erledigen.
